Công thức triệu đô làm nên các siêu bất động sản

Công thức triệu đô làm nên các siêu bất động sản

- in Bất Động Sản
34

Ko chỉ là địa điểm lôi cuốn

Chân lý trong đầu cơ về “địa điểm” cũng lý giải cho sự chênh lệch đáng kể về giá thành của những căn vi la nghỉ dưỡng ven biển ở Việt Nam. Tính tới thời khắc ngày nay, dinh thự tại Gran Meliá Nha Trang – Nha Trang (Việt Nam) tọa lạc tại Bãi Tiên đang nằm trong danh sách dẫn đầu về trị giá lúc giá thành ước lượng lên đến hàng chục triệu đô la.

Khởi hành điểm đều là dòng thành phầm bất động sản biển mà sự dị biệt của Gran Meliá Nha Trang chính là địa điểm “tam bảo”: vừa tọa lạc tại trung thật tình phố biển Nha Trang sầm uất, lại vừa sở hữu địa thế dựa núi, chạm biển. Ví như gần như những căn vi la nằm ven biển đều phải đi lại hàng chục km để vào các trung tâm tiêu khiển thì dinh thự mặt biển Gran Meliá Nha Trang lại bắt trúng “khẩu vị” của giới siêu giàu Việt Nam. Lúc Trần Phú mách nước 10’ lái xe còn quần thể tiêu khiển Vega City Nha Trang chỉ vài bước chân ngoài cửa ngõ, Gran Meliá Nha Trang là nơi bảo đảm 1 bước tiến chạm đến sự nhộn nhịp của phố phường, mà 1 bước lùi đã có thể nghỉ dưỡng an yên chuẩn 6 sao.

Đặc thù, nhờ nằm trong quần thể Vega City Nha Trang, các căn vi la Gran Meliá Nha Trang liền kề hệ sinh thái san hô thiên nhiên độc nhất tại thị thành Nha Trang, ko thua kém những lâu đài trong rừng nguyên sinh hay nằm trong công viên tổ quốc. Cuối 5 2021, tỷ phú Jeff Bezos phải chi đến 78 triệu đô la để biến thành chủ sở hữu của căn vi la bên bờ biển ở Hawaii. Điểm chung của những căn vi la đắt đỏ này chính là nằm ở địa điểm di sản. Vi la Gran Meliá nằm sát công viên san hô vạn đảo cũng sẽ ko nằm ngoài quy luật tăng giá dựa trên nhân tố địa điểm di sản như thế.

Xem thêm  Cô gái 'tay ngang' tiết lộ bí kíp đầu tư đất ven biển người mới đầu tư không thể bỏ qua

Số lượng đặc trưng khan hiếm

Tính khan hiếm của bất động sản ko chỉ tới từ nhân tố số lượng. Đơn cử như tại Gran Meliá Nha Trang nói trên, sự hiện ra của nhãn hàng siêu sang Gran Meliá lần trước nhất tới Việt Nam cũng biến thành phầm này thành bất động sản “hàng xịn” đúng nghĩa. Sở dĩ nhãn hàng này chưa tầm thường với người Việt Nam bởi định vị siêu sang khiến Gran Meliá kiên cường với loạt tiêu chuẩn khe khắt và chủ trương giới hạn sự hiện ra của mình chỉ ở 14 vị trí trên toàn toàn cầu, trước Việt Nam, trong suốt 65 5 lịch sử tăng trưởng. Tại Gran Meliá, giá thành trung bình của 1 đêm nghỉ có giá hàng ngàn đô la. .

Đường dài mới biết ngựa hay: Thành phầm càng “chất”, tiềm năng càng nhiều

Sự khan hiếm chẳng thể “đẻ thêm” của những bất động sản này tiếp diễn góp phần và vận tốc tăng giá ko giới hạn. Như những những bức tranh cổ vật quý hiếm, càng theo thời kì, giá của “mặt hàng xa xỉ này” ko bao giờ ngừng lại ở 1 mốc cố định[LD4] .

Xem thêm  Đồng Nai và Bình Dương dẫn đầu cả nước về nguồn cung đất công nghiệp và nhà xưởng xây sẵn

Dù ngày nay đã lừng danh nhờ giá thành hàng chục triệu đô la, dinh thự Gran Meliá Nha Trang còn được dự đoán sẽ tăng giá theo cấp số nhân trong dài hạn nhờ thông số địa điểm lôi cuốn. Đơn cử như những dinh thự tại Singapore Sentosa Cove giữ được sự lừng danh trong giới tài phiệt bất động sản lúc vận tốc tăng giá tính bằng lần. Trong nửa đầu 5 nay, tại khu Sentosa Cove, nơi nhưng những ngôi nhà khổng lồ với bến đỗ du thuyền riêng, giao dịch đã lên mức 190,7 triệu đô Singapore, theo dữ liệu từ List Sotheby’s International Realty. Và điều này cũng sẽ xảy ra gần giống như với dinh thự nghỉ dưỡng ven biển Gran Meliá Nha Trang.

Công thức triệu đô làm nên các siêu bất động sản - Ảnh 1.

Dinh thự Signature của Gran Meliá Nha Trang sở hữu tầm nhìn ôm trọn hoàng hôn triệu đô

Theo bình chọn từ giới tài phiệt, mức tăng gia của dinh thự này khó chững lại lúc Gran Meliá Nha Trang đang dần tạo nên 1 tập thể tỷ phú như hòn đảo Indian Creek (Mỹ). Trên The Post, 1 con số rất lôi cuốn về giá vi la tại Indian Creek đã được đánh dấu. Theo ấy, 1 ngôi vi la mập được xây dựng vừa mới đây nhất ở Indian Creek cách đây khoảng 10 5 được định giá 47 triệu đô la vào 5 2017. Đến đầu 5 2021, giá căn vi la này tiếp diễn lập 1 kỷ lục mới, lên đến 70 triệu đô la. Với tiềm lực nguồn vốn mạnh bạo và tầm nhìn dài hạn, các tài phiệt và chính trị gia đều đang “xếp hàng” chờ sắm lúc nhìn ra bản lĩnh tăng giá nhờ địa điểm lôi cuốn, số lượng hiếm của dòng thành phầm nằm trên hòn đảo tỷ phú này.

Xem thêm  Lượng tiền mặt dồi dào, doanh nghiệp BĐS này đứng trước cơ hội lớn để thâu tóm loạt quỹ đất đầu tư

Cách đây vài 5, những căn vi la nghỉ dưỡng của Việt Nam mới chỉ ngừng lại ở giá thành triệu đô thì tới bây giờ, dòng thành phầm siêu sang Gran Meliá Nha Trang với con số định giá gấp chục lần đã hiện ra. Đấy cũng là sự khẳng định về tính hiện hữu của 1 bất động sản trị giá thực thụ, được xếp hạng ngang tầm cùng các dinh thự lừng danh trên toàn cầu cũng như đón đầu nhu cầu của phân khúc tỷ phú siêu giàu mới tại khu vực.

https://cafef.vn/cong-thuc-trieu-do-lam-nen-cac-sieu-bat-dong-san-20220509173844072.chn

Nguồn: cafeF.vn

You may also like

Xuất hiện “bong bóng” bất động sản cục bộ

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam